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2018希腊买房移民费用介绍明细
发布时间:2018/6/20 11:16:49   来源:乔鸿国际移民   点击:2263 次

广东快乐十分单双 www.uwj3.cn 文章原标题:2018希腊买房移民费用介绍明细

历史悠久、风格旖旎,希腊可以说是个非常适合移民的国家。购房移民是最简单的方式之一,那么希腊购房移民费用大概是多少呢?下面就随乔鸿移民小编一起了解下吧,希望对各位有所帮助。  

                   希腊买房移民 

希腊移民条件:   
主申请人年满18周岁;   
在希腊购买价值25万欧元以上的房产;   
购买全家的医疗保险;   
购房相关税费   
房产交易税   
如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子,房产交易税为3%,那么以25万欧元的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。   

亲们请注意,如果购买2006年以后的房产,交易税不需要缴纳,但是要缴纳房价24%的增值税。   
购房律师费   
这是希腊购房必须要缴纳的费用,这笔费用约为原房价的1.24%交付给希腊税务局,比如,申请人购置的是25万欧元的房子,那么,就需要支付3100欧元左右。   
房产交易公证费和房产土地注册费   
房产交易公证费约为房款的 1.2%交付给公证师。房产土地注册费约房款的 0.8%交付给希腊土地局。以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3000欧元和2000欧元。   

还有一个授权书公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在150欧元左右,此费用也是公证师收取。   
预售合同的费用   
通常情况下我们不大可能事先已把所有购房费用全部转到希腊的账户,第一次来希腊只能把希腊银行账户开好,如果有时间把房产找好就可授权律师验房并与开发商签订预售合同,这个预售合同受法律?;?,签好后房东不能变卦,否则要坐牢的。费用为20000欧交付给开发商。   

希腊房产后期持有成本   
物业费   
在希腊购买房子,物业费是必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳的,申请人也可委托我们在希腊的同事代为缴纳,根据户型有差异,约为20-40 欧元/月。   
年度产权税   
此费用需要到希腊当地税务局缴纳,约为房产价值的 0.3%-0.8%。   
年度实用账单   
水电燃气和房产保险费用,取决于客人实际发生,缴纳给希腊相关机构。   

全部费用合算下来,全家购房移民希腊费用大概在27万欧元。

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